Çmimet e banesave në Prishtinë kanë shënuar rritje, duke e bërë blerjen një sfidë për shumë familje. Në periferi të kryeqytetit ato arrijnë rreth 1.400 euro për metër katror, ndërsa në afërsi të qendrës kalojnë 2.800 euro për metër katror. Lagjja Mati-1 mbetet një nga zonat më të kërkuara, ku çmimi sillet midis 1.100 dhe 1.400 euro për metër katror.
Të dhënat e Agjencisë së Statistikave tregojnë rritje prej 4.3% të çmimeve të pronave të banimit në Prishtinë për tremujorin e tretë të 2025-s, krahasuar me të njëjtën periudhë të 2024-s. Pronarët e kompanive ndërtimi deklarojnë kërkesë të madhe për blerje.
Arif Dermishi, pronar i një kompanie ndërtimi, thotë se po shesin me 1.250 euro për metër katror. Ai shpjegon se mbajtja e këtij çmimi është e vështirë për shkak të lëvizjeve prej 20-30% të kostove të ndërtimit, mungesës së fuqisë punëtore dhe standardeve të Bashkimit Evropian. Në zonë, përqindja e pronarëve të tokave ka arritur 42%, duke imponuar ngritjen e çmimeve.
Dermishi paralajmëron rritje të mëtejshme për shkak të luftës në Iran, e cila ka ngritur çmimin e betonit me 8-9 euro për kubik. Materialet elektrike kanë shënuar rritje prej 40%. Njohës të ekonomisë e lidhin çmimet e larta me kërkesën e diasporës, e cila është blerësja kryesore dhe krijon vështirësi për familjet kosovare.