Këshilli Kombëtar i Territorit dhe Ujit (KKTU) miratoi në maj dhe qershor të vitit 2025 tri leje zhvillimi për ndërtimin e hoteleve dhe resorteve turistike në zonën e mbrojtur Pishë Poro-Nartë. Kjo zonë konsiderohet kandidate për rrjetet evropiane "Emerald" dhe "Natura 2000". Sipas dokumenteve të siguruara nga Agjencia e Zhvillimit të Territorit (AZHT), projektet e miratuara përfshijnë:
• Green Investment, me aksioner shumice Kreshnik Malajn, për kompleksin "Arte Marea 1".
• Turi M.Z.P, në pronësi të biznesmenit Artur Haxhi, për një hotel.
• Concord Investment, në pronësi të vëllezërve Dulaku, për një kompleks turistik pranë TEC-it të Vlorës.
Ekspertët mjedisorë, si Zydjon Vorpsi nga organizata PPNEA, theksojnë se këto plane synojnë urbanizimin e zonës së mbrojtur. Çështja është e ndërlidhur me konfliktet për pronësinë e tokave, ku banorët e Zvërnecit kanë denoncuar përpjekjet e ish-deputetit socialist Mezan Malaj për marrjen e titujve të pronësisë.
Aktualisht, këto leje zhvillimi nuk janë zbardhur përfundimisht. Investitorët kanë pohuar se protestat e vazhdueshme, të njohura si "Revolucioni i Flamingove" – të cilat kundërshtojnë ndryshimet në ligjin nr. 21/2024 "Për zonat e mbrojtura" dhe projektet e lidhura me Jared Kushner – kanë ndikuar në ngadalësimin e proceseve administrative. Kryeministri Edi Rama dhe biznesmeni Artur Shehu, emri i të cilit lidhet me pronat e kontestuara, nuk kanë dhënë komente mbi këto zhvillime.