Gjykata Supreme e Kosovës ka prishur dy aktgjykimet e Gjykatës Komerciale në kontestin ndërmjet kompanive Made Group Construction, Arkos dhe Madekos, nga njëra anë, dhe Ndërmarrjes Publike Banesore (NPB), nga ana tjetër. Me aktvendimin E.Rev.nr.49/2026, të datës 16 tetor 2026, çështja është kthyer në Gjykatën Komerciale për rigjykim. Në proces, Komuna e Prishtinës është palë ndërhyrëse.
Kolegji i Supremes, në seancën e mbajtur më 13 tetor 2026, i pranoi si të bazuara revizionet e tri kompanive, NPB-së dhe Komunës së Prishtinës. Ai prishi aktgjykimin e Dhomave të Shkallës së Dytë, të datës 5 qershor 2026, si dhe aktgjykimin e Dhomave të Shkallës së Parë, të datës 17 mars 2026.
Kontesti lidhet me kërkesën e tri kompanive për përmbushjen e kontratës për ndërtimin e një objekti banesor-afarist në lagjen Lakërishte të Prishtinës ose, alternativisht, për kompensimin e dëmit material dhe fitimit të humbur. Sipas raportimeve të Reporteri.net dhe Albanian Post, kontrata e bashkëinvestimit ishte lidhur në vitin 2021, por projekti nuk u realizua.
Në shkallën e parë, Gjykata Komerciale e kishte detyruar NPB-në t’u paguante kompanive gjithsej 32 milionë e 571 mijë e 952 euro e 82 centë. Shuma përfshinte 32,3 milionë euro për fitimin e humbur, 80 mijë euro për projektin arkitektonik dhe mbi 160 mijë euro për garancionin bankar. Ajo shoqërohej me kamatë ligjore prej 8 për qind në vit dhe shpenzimet e procedurës.
Supremja vlerësoi se aktgjykimet përmbanin shkelje thelbësore të dispozitave të procedurës kontestimore dhe zbatim të gabuar të së drejtës materiale. Sipas arsyetimit të raportuar nga Betimi për Drejtësi, vendimi i shkallës së parë nuk jepte shpjegim të qartë e të mjaftueshëm për faktet vendimtare, ndërsa shkalla e dytë nuk i kishte shqyrtuar plotësisht pretendimet ankimore.
Një çështje kryesore për rigjykim është nëse fitimi i humbur do të realizohej po të zbatohej kontrata. Supremja vuri në dukje se punimet nuk kishin nisur dhe se duhej shqyrtuar nëse kompanitë kishin kapacitetet financiare e teknike për realizimin e projektit, çfarë veprimesh kishin ndërmarrë për zbatimin e kontratës dhe nëse fitimi i pretenduar ishte llogaritur pas zbritjes së shpenzimeve.
Gjykata vlerësoi gjithashtu se duhej shqyrtuar lejueshmëria e kundërpadisë së NPB-së sipas kushteve ligjore. Sipas aktvendimit, Gjykata Komerciale e kishte refuzuar atë për shkak se çështja ndodhej në procedurë të rivendosjes. Supremja vuri në dukje edhe se ishte konstatuar shkëputja e kontratës, ndonëse paditësit nuk e kishin kërkuar një konstatim të tillë.
Supremja ka dhënë udhëzime për rigjykimin. Vendimi nuk e zgjidh përfundimisht kontestin, i cili do të shqyrtohet sërish nga Gjykata Komerciale.