Fushata e katërt e rivlerësimit të pronave, e njoftuar afro dy vjet më parë, nuk ka nisur ende. Parlamenti e miratoi ligjin, të cilin Presidenti Bajram Begaj e dekretoi më 6 janar. Ligji hyn në fuqi zyrtarisht më 22 janar.
Agjentët e tregut imobiliar presin akte nënligjore nga Ministria e Financave, që do të përcaktojnë procedurat e rivlerësimit. Kjo pritje, të paktën trejavore sipas tyre, po pengon aktivitetin në treg.
Reinaldo Pipiria, përfaqësues i shoqatës NAREA, e quajti të pakuptimtë mungesën e udhëzimit pas dy vitesh diskutimesh. Ai theksoi se Shqipëria duhet të përmbushë detyrimet për përafrim me Bashkimin Evropian deri në 2027, por nuk ka hartuar ende udhëzimin për një proces të përsëritur.
Sipas Pipirias, një arsye e mundshme është lidhja e rivlerësimit me çmimet e reja të referencës, çka ka krijuar ngërç. Ai shpreson që Ministria e Financave dhe Agjencia Shtetërore e Kadastrës të publikojnë udhëzimin brenda dhjetë ditësh, që aplikimet të nisin më 23 janar.
Qytetarët tregojnë interes dhe drejtohen te NAREA për sqarime. Pipiria theksoi se vonesa rrit presionin në treg dhe e bën të vështirë përpunimin e aplikimeve brenda periudhës njëvjeçare. Ai kërkoi vullnet politik për zgjatje të mundshme.
Pa udhëzimin, rivlerësuesit janë të paqartë për formulën e amortizimit të godinave, që lejon tatim fitimi më të ulët se 5%.