Tregu i akomodimit në Shqipëri përmes qirave afatshkurtra ka shënuar rritje të ndjeshme si në vlerë, ashtu edhe në numrin e njësive të disponueshme. Çmimet për një natë qëndrimi variojnë aktualisht nga 80 deri në 200 euro. Ky trend vjen si pasojë e fluksit të shtuar të turistëve gjatë këtij sezoni veror, duke çuar në një rritje të ofertës me më shumë se 15% krahasuar me një vit më parë.
Sipas ekspertit të investimeve, Dorian Sanxhaku, ky zhvillim reflektohet në ndryshimin e destinacionit të shumë apartamenteve, të cilat nga qiratë afatgjata janë kthyer në njësi akomodimi për pushuesit. Në kryeqytet, ky fenomen është mjaft i dukshëm, ku një pjesë e konsiderueshme e apartamenteve në pallatet e banimit janë përshtatur për të shërbyer si strehim për turistët, duke u identifikuar shpesh përmes kutive të çelësave me kode.
Norma e zënies dhe gjeografia e vizitorëve
Në fillim të muajit korrik, norma e zënies së këtyre apartamenteve ka qenë mbi 50% në qytetet kryesore turistike të vendit:
• Tiranë: 64%
• Vlorë: 60%
• Durrës: 54%
• Sarandë: 41%
Çmimet mesatare variojnë gjithashtu sipas vendndodhjes: 80 euro në Tiranë, 90 euro në Durrës, 100 euro në Vlorë dhe 120 euro në Sarandë. Sa i përket origjinës së turistëve, interesi më i lartë vjen nga shtetasit francezë dhe amerikanë. Në zonat bregdetare, në Durrës dhe Vlorë mbizotërojnë çekët dhe kroatët, ndërsa në Sarandë dominon tregu skandinav.
Të dhënat financiare dhe formalizimi
Të dhënat nga platforma AirDNA tregojnë se gjatë vitit 2025 sektori shënoi rritje rekord, duke regjistruar rreth 26.3 mijë njësi akomodimi. Familjet shqiptare që operojnë në këtë treg përfituan rreth 134 milionë euro. Megjithatë, ekspertët vlerësojnë se ndikimi në të ardhurat fiskale të vendit mund të ishte edhe më i lartë në rast të një formalizimi të plotë të këtij sektori.