Shqipëria ka regjistruar një rritje të ndjeshme të kërkesës për apartamente me qira afatshkurtra gjatë muajit qershor të vitit 2026. Sipas të dhënave të publikuara nga platforma AirDNA, numri i net-qëndrimeve në pronat e listuara arriti në 284 329, një shifër kjo 22,6% më e lartë krahasuar me të njëjtën periudhë të një viti më parë. Në të njëjtën kohë, numri i pronave të vëna në dispozicion për këtë segment shënoi rritje në 31 655 njësi, nga 28 972 që ishin në qershor të vitit 2025.
Kjo ecuri, ku kërkesa po rritet më shpejt se oferta, ka çuar në shtimin e normës së zënies së pronave në 58,89%, duke shënuar një rritje prej 3,42 pikësh përqindjeje. Sipas analizës, ky zhvillim lidhet me preferencën në rritje të turistëve individualë për apartamentet në kurriz të strukturave tradicionale hoteliere. Si pasojë, tarifa mesatare ditore është rritur në 65,85 euro për natë, ose 5,48% më shumë se në qershorin e vitit të kaluar.
Në perspektivën 12-mujore, tregu ka vijuar të tregojë forcë, me të ardhura të vlerësuara prej 144,1 milionë eurosh, që përfaqëson një rritje vjetore prej 20,05%. Gjatë kësaj periudhe, numri mesatar i listimeve mujore arriti në 28 074.
Krahasimi me vendet e rajonit
Shqipëria kryeson për ritmin më të shpejtë të zgjerimit të ofertës në platformat e qirave ditore, me një rritje prej 15,34%. Për nga numri total i listimeve, vendi renditet i dyti në rajon, pas Rumanisë. Renditja e listimeve mujore është si më poshtë:
- Rumania: 34 384 listime
- Shqipëria: 28 074 listime
- Mali i Zi: 21 902 listime
- Bullgaria: 18 678 listime
- Serbia: 15 333 listime
- Sllovenia: 10 826 listime
Trendi tregon se gjithnjë e më shumë investitorë po i drejtohen blerjes së pasurive të paluajtshme me synim shfrytëzimin e tyre për qira afatshkurtra, si përgjigje ndaj kërkesës së vazhdueshme të turistëve.
Përditësime
Tregu i qirave ditore në Shqipëri vijon të konsolidohet, me 2,51 milionë netë të rezervuara gjatë 12 muajve të fundit. Kërkesa në rritje ka çuar tarifën mesatare ditore në 57,5 euro, ndërsa norma e zënies është përmirësuar në 54,49%, krahasuar me 54,1% të periudhës së mëparshme. Vetëm në muajin qershor, norma e zënies arriti në 55,47%, ndërkohë që oferta në treg u zgjerua me 9,26%.